Vizija Združenja ZELS:
Naša vizija je potrditev nove stanovanjske zakonodaje v Republiki Sloveniji, ki bo narekovala vsem deležnikom v segmentu upravljanja z etažno nepremičnino, dobro in resno razumevanje njihovih pravic in dolžnosti:
-ponudniki storitev bodo ustrezno zavezani tako k principom konkurenčnosti prostega trga kot k nosilstvu škodne odgovornosti v primerih kršitev,
-nadzor nad to dejavnostjo bo učinkovit in konstanten,
-etažni lastniki bodo dobro poučeni o možnostih učinkovitega, racionalnega in optimalnega razvojno usmerjenega gospodarjenja s svojo in hkrati skupno nepremičnino.
Vizijo združenja ZELS zaokrožamo s pozitivno mislijo, da bodo naši predlogi za spremembo obstoječe stanovanjske zakonodaje skrbno pripravljeni in strokovno utemeljeni. Temeljili bodo na rezultatih analize obstoječih problemov in ponujali konkretne predloge rešitev. Za namen čim večjega nabora identificiranih težav in predlogov rešitev prosimo vse zainteresirane etažne lastnike iz cele Slovenije k aktivni vključitvi. Vaša odzivnost nam bo potrdila, da smo na pravi poti in da je stanovanjska zakonodaja resnično potrebna prenove.
Želimo si, da nam bodo prisluhnile tudi pristojne institucije in naše predloge resno obravnavale.
Verjamemo, da bi končni učinek novo potrjene stanovanjske zakonodaje pozitivno presenetil z dvigom kakovosti bivanja v našem okolju, ustrezno saniranimi in vzdrževanimi objekti ter racionalizirani (znižanimi) mesečni stroški iz naslova upravljanja z etažnimi in ostalimi nepremičninami.
-ponudniki storitev bodo ustrezno zavezani tako k principom konkurenčnosti prostega trga kot k nosilstvu škodne odgovornosti v primerih kršitev,
-nadzor nad to dejavnostjo bo učinkovit in konstanten,
-etažni lastniki bodo dobro poučeni o možnostih učinkovitega, racionalnega in optimalnega razvojno usmerjenega gospodarjenja s svojo in hkrati skupno nepremičnino.
Vizijo združenja ZELS zaokrožamo s pozitivno mislijo, da bodo naši predlogi za spremembo obstoječe stanovanjske zakonodaje skrbno pripravljeni in strokovno utemeljeni. Temeljili bodo na rezultatih analize obstoječih problemov in ponujali konkretne predloge rešitev. Za namen čim večjega nabora identificiranih težav in predlogov rešitev prosimo vse zainteresirane etažne lastnike iz cele Slovenije k aktivni vključitvi. Vaša odzivnost nam bo potrdila, da smo na pravi poti in da je stanovanjska zakonodaja resnično potrebna prenove.
Želimo si, da nam bodo prisluhnile tudi pristojne institucije in naše predloge resno obravnavale.
Verjamemo, da bi končni učinek novo potrjene stanovanjske zakonodaje pozitivno presenetil z dvigom kakovosti bivanja v našem okolju, ustrezno saniranimi in vzdrževanimi objekti ter racionalizirani (znižanimi) mesečni stroški iz naslova upravljanja z etažnimi in ostalimi nepremičninami.
Kratkoročni cilji Združenja ZELS:
1 Seznaniti slovensko javnost in zakonodajalca na podrejen položaj etažnih lastnikov v obstoječem mehanizmu upravljanja
2. Povezovati, organizirati, ozaveščati etažne lastnike, da smo primarni nosilci pravice do odločanja, za koliko denarja in kako se bo za našo lastnino kakovostno in transparentno upravljalo.
3.Izboriti enakopraven položaj za etažnega lastnika znotraj zakonodaje za dosego ustreznih sprememb na področju stanovanjske regulative, ki bodo uresničljive tudi v praksi.
4.Tvorno sodelovati z vladnimi ter nevladnimi institucijami in postati enakopraven sogovornik v razpravi kot njihov partner pri sprejetju nove zakonodaje o etažni lastnini.
5.Doseči sistemsko pravičnejšo ureditev stanovanjske regulative na način, da bo ta omogočala skrbno in gospodarno upravljanje z etažno nepremičnino tudi v praksi.
6.Pozicionirati moč samostojnega odločanja skupnosti etažnih lastnikov, kateri bi morali imeti kot končni plačniki storitev upravljanja možnost učinkovitega odločanja.
2. Povezovati, organizirati, ozaveščati etažne lastnike, da smo primarni nosilci pravice do odločanja, za koliko denarja in kako se bo za našo lastnino kakovostno in transparentno upravljalo.
3.Izboriti enakopraven položaj za etažnega lastnika znotraj zakonodaje za dosego ustreznih sprememb na področju stanovanjske regulative, ki bodo uresničljive tudi v praksi.
4.Tvorno sodelovati z vladnimi ter nevladnimi institucijami in postati enakopraven sogovornik v razpravi kot njihov partner pri sprejetju nove zakonodaje o etažni lastnini.
5.Doseči sistemsko pravičnejšo ureditev stanovanjske regulative na način, da bo ta omogočala skrbno in gospodarno upravljanje z etažno nepremičnino tudi v praksi.
6.Pozicionirati moč samostojnega odločanja skupnosti etažnih lastnikov, kateri bi morali imeti kot končni plačniki storitev upravljanja možnost učinkovitega odločanja.
Dolgoročni cilji Združenja ZELS:
1.Povezovati strokovnjake z različnih področij z namenom pridobivanja in prenosa znanj in izkušenj tako v Sloveniji kot v tujini.
2.Organizirati strokovna predavanja, posvetovanja, razprave, konference in seminarje za člane in nečlane društva ter tako skrbeti za prenos znanj, dobrih praks in inovativnih pogledov na vseh področjih gospodarjenja z nepremičninami.
3.Spodbujati etažne lastnike k boljšemu razumevanju obstoječe zakonodaje na področju nepremičninskega in stanovanjskega prava ter etažne lastnine v praksi.
2.Organizirati strokovna predavanja, posvetovanja, razprave, konference in seminarje za člane in nečlane društva ter tako skrbeti za prenos znanj, dobrih praks in inovativnih pogledov na vseh področjih gospodarjenja z nepremičninami.
3.Spodbujati etažne lastnike k boljšemu razumevanju obstoječe zakonodaje na področju nepremičninskega in stanovanjskega prava ter etažne lastnine v praksi.